Deducción por Alquiler de Andalucía 2025: Cómo Funciona | tax-down

¿Alguna vez te ha sucedido que estás abonando tu alquiler en Andalucía, mientras imaginas todo lo que podrías hacer con esa cantidad? ¿Tal vez unas vacaciones en Cabo de Gata, una comida en un chiringuito de mariscos?

Bueno, ¡prepárate porque tenemos novedades emocionantes para ti! La deducción de alquiler en Andalucía puede ser tu pase privilegiado para lograr que parte de ese capital regrese a tu bolsillo. No, no estamos de broma, ni hemos bebido de más. ¡Esto es tan auténtico como la Alhambra y te vamos a contar todo acerca de ello!

Prepárate, ya que vamos a sumergirnos en el fascinante universo de las deducciones fiscales andaluzas con una excelente cantidad de datos valiosos. ¡Olé!

¿En qué se basa esta deducción?

La Junta de Andalucía ha optimizado las deducciones por arrendamiento, aumentando los montos y ampliando el número de beneficiarios. Esto implica que un mayor número de personas puede disfrutar de un considerable ahorro en su Declaración de la renta.

¿Quién puede beneficiarse de la deducción por alquiler en Andalucía?

No todas las personas pueden acogerse a esta deducción, pero si cumples con alguno de estos criterios, ¡felicidades! Puedes ahorrar dinero:

• Menores de 35 años. Si todavía no has alcanzado esa edad, puedes beneficiarte de la deducción.
• Mayores de 65 años. Igualmente, los pensionados gozan de este privilegio.
• Personas con discapacidad. Se toman en cuenta a aquellos que tienen un grado de discapacidad del 33% o más.
• Víctimas de violencia de género o terrorismo. Este grupo también puede deducir una parte del alquiler.

Requisitos adicionales

Además de pertenecer a alguno de los grupos mencionados anteriormente, existen ciertos límites de ingresos qué requisitos necesitas cumplir para poder solicitar esta deducción:

Si haces la declaración solo: No puedes obtener más de 25.000 euros al año (sumando ingresos, inversiones, etc.).
Si la haces conjunta (con tu pareja, por ejemplo): El límite es de 30.000 euros anuales.

Asimismo, el dueño del apartamento debe haber consignado la fianza del alquiler en la Junta de Andalucía. Este es un requisito indispensable, por lo que es recomendable consultar esto antes de solicitar la deducción.

¿Cuánto dinero puedo desgravar?

La deducción es del 15% de lo que hayas pagado en alquiler durante el año, con un máximo de 900 euros anuales.

Ejemplo práctico:

Imagina que pagas 600 euros al mes de alquiler. Esto suma un total de 7.200 euros al año. Dado que la deducción es del 15%, podrías restarte 1.080 euros en tu declaración de impuestos, pero dado que el límite superior es 900 euros, ese sería el verdadero descuento.

Ahora, si pagas 400 euros al mes, al año serían 4.800 euros. En este caso, el 15% sería 720 euros, qué es lo que podrías deducir fiscalmente.

Documentación necesaria

Para que la Agencia Tributaria te apruebe la deducción, necesitas guardar y presentar ciertos documentos:

Contrato de alquiler firmado y en vigor.
Justificantes de pago (transferencias de banco, comprobantes, etc.).
NIF del propietario (es necesario incluirlo en la declaración).
Certificado de la fianza (para confirmar que el propietario la ha entregado a la Junta de Andalucía).

Deducciones gubernamentales por arrendamiento

Aparte del apoyo de la Junta de Andalucía, el Gobierno también facilita la reducción fiscal del alquiler en ciertas situaciones.

¿Quién puede beneficiarse?

Si firmaste tu contrato de alquiler antes del 1 de enero de 2015. Si es después de esa fecha, ya no tendrás acceso a esta deducción.
Si ganas menos de 24.107,20 euros al año.

¿Cuánto dinero puedes deducir?

La deducción es del 10,05% del alquiler pagado durante el año, con un máximo de 909 euros.

Ejemplo práctico:

Si pagas 800 euros al mes, al año serían 9.600 euros. El 10,05% de esta cantidad es 964 euros, pero dado que el límite es 909 euros, esa sería tu interpretación.

Si pagas 500 euros al mes (6.000 euros anuales), la deducción ascendería a 603 euros.

Importante: Para poder utilizar esta deducción, es necesario que la hayas reportado en declaraciones de años pasados. Si no la has utilizado nunca, ya no podrás comenzarla a aplicar.

Otras ayudas para el alquiler en Andalucía

Si cumples con los criterios, además de las deducciones, puedes solicitar ayudas directas al alquiler en Andalucía. Estas no se incluyen en la declaración de la renta, sino que son subsidios que te depositan directamente en tu cuenta.

• Ayudas para jóvenes: Si tienes menos de 35 años y ganas menos de 3 veces el IPREM (aproximadamente 25.000 euros anuales), puedes obtener hasta 250 euros al mes durante un máximo de 2 años para asistirte con el pago del alquiler.
• Ayudas para personas en situación de vulnerabilidadSi tus ganancias son reducidas y te resulta difícil abonar el alquiler, puedes solicitar una asistencia de hasta el 50% del importe mensual.
• Ayudas para alquiler en zonas rurales: Si resides en un municipio andaluz que tiene menos de 3.000 habitantes, podrías acceder a subvenciones específicas para el alquiler.

Dónde solicitarlas: En el sitio web oficial de la Junta de Andalucía o en los servicios de vivienda de tu municipio.

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