Deducción Alquiler de Valencia 2025: Cómo Funciona | tax-down

La deducción de alquiler en Valencia es, sin duda, una de las deducciones más interesantes de la Comunidad Autónoma, ¡y eso que existen más de treinta! Y es que al realizar tu declaración de la renta tienes la oportunidad de beneficiarte de la deducción por alquiler de tu residencia habitual para reducir tus impuestos. Suena atractivo, ¿verdad?

Vamos, continúa leyendo que te vamos a detallar cómo opera esta deducción. 

¿Cuánto es?

Si vives en la Comunidad Valenciana, tienes la posibilidad de deducir el 20% del arrendamiento de tu residencia principal, con un límite de 800 euros. Este porcentaje podría aumentar hasta el 25% o 30% según algunas condiciones. 

Si cumples con alguno de los siguientes criterios, tienes la posibilidad de deducir el 25% hasta un máximo de 950 euros, y si juntas dos o más, la deducción se incrementará al 30% con un límite de 1.100 euros. Estos requisitos comprenden: 

• Tener 35 años o menos. 
• Contar con una discapacidad física o sensorial de un mínimo del 65% o, en caso de ser psíquica, de más del 33%. 
• Ser objeto de violencia de género.  

Condiciones y papelería requeridas

Para poder acceder a esta deducción, deberás tener la siguiente documentación: 

• En primer lugar, haber suscrito un contrato de arrendamiento posterior al 23 de abril de 1998 y que esa vivienda sea considerada como tu residencia habitual. 
• Al menos el contrato tendrá que ser de 1 año. 
• Que, a lo largo del ejercicio fiscal, ni el obligado tributario ni ningún integrante de su familia sean propietarios de un inmueble que se localice dentro de un radio de 50 kilómetros de la propiedad que está alquilando. Solo será posible si hay una decisión que le prohíba su utilización como hogar. En el supuesto de ser una víctima de violencia de género, esta propiedad no se tomará en cuenta como parte de la unidad familiar del cónyuge violento y tampoco se contabilizará el inmueble como vivienda habitual. 
• No tener el derecho a ninguna deducción por adquisición de vivienda habitual. 
• Que la suma de la base imponible general y la base imponible de ahorro del contribuyente no exceda: 30.000 euros en fiscalidad personal y 47.000 euros en imposición conjunta. 

Si la combinación de la base liquidable general y la base liquidable del ahorro se sitúa entre 27.000 euros y 30.000 euros, en una declaración individual, o entre 44.000 euros y 47.000 euros, en una declaración conjunta, será necesario emplear la siguiente fórmula: 

-100x (1 el coeficiente obtenido al dividir por 3.000 la diferencia entre la suma liquidable total y la del ahorro y 27.000) esto en caso de declaraciones individuales. 

-100x (1 el coeficiente obtenido al dividir por 3.000 la diferencia entre la suma de la base imponible general y del ahorro y 44.000) esto en el supuesto de declaraciones conjuntas. 

Claro, dicha deducción es compatible con la deducción por arrendamiento de vivienda.  

El tope de esta deducción se distribuirá según la cantidad de días que estés activo en el arrendamiento a lo largo del ejercicio fiscal. Así que presta atención, ya que la deducción se prorrateará en los días activos del contrato de arrendamiento, si te marchas antes, el monto a descontar será inferior. 

Cómo realizar la solicitud paso a paso

1. Confirma y aprueba tus datos de identificación 

1. En tu síntesis de declaraciones dirígete a Apartados declaración 

1. Después, dirígete y haz clic en Deducciones autonómicas 

1. Esto te conducirá directamente a las deducciones regionales de tu comunidad. 

1. Encuentra la opción de deducción por el alquiler de la residencia habitual que, en esta situación, es la casilla 1095. 

¡Lo hacemos por ti!

¡En TaxDown ¡Lo hacemos todo por ti! Ten presente que realizamos tu declaración y aplicamos todas las deducciones que se puedan, como la deducción por alquiler, por mencionar una. También brindamos asesoría fiscal para aclarar cualquier inquietud que tengas. Por lo tanto, ya lo sabes, contáctanos y con gusto te asistiremos.