Deducción Alquiler de Valencia 2025: Cómo Funciona | TaxDown

La deducción de alquiler en Valencia es, sin duda, una de las deducciones más atractivas de la Comunidad Autónoma, ¡y eso que existen más de treinta! Y es que al realizar tu declaración de la renta puedes beneficiarte de la deducción por el alquiler de tu hogar habitual para reducir tu carga fiscal. Suena interesante, ¿verdad?

Vamos, continúa leyendo que te vamos a explicar cómo opera esta deducción. 

¿Cuánto es?

Si vives en la Comunidad Valenciana, tienes la posibilidad de deducir el 20% del arrendamiento de tu residencia principal, con un límite de 800 euros. Este porcentaje podría elevarse hasta el 25% o 30% según algunas circunstancias. 

Si cumples con alguno de los siguientes criterios, puedes deducir el 25% hasta un máximo de 950 euros, y si juntas dos o más, la deducción incrementará al 30% con un límite de 1.100 euros. Estos criterios comprenden: 

• Tener 35 años o menos. 
• Contar con una discapacidad física o sensorial de mínimo 65% o, en caso de ser psíquica, de más del 33%. 
• Sufrir violencia de género.  

Condiciones y papelería requeridas

Para poder acceder a esta deducción, precisas tener la siguiente documentación: 

• Primero, haber suscrito un contrato de arrendamiento posterior al 23 de abril de 1998 y que dicha residencia sea considerada como tu domicilio habitual. 
• Al menos el contrato tendrá que ser de 1 año. 
• Que, a lo largo del período fiscal, ni el sujeto pasivo ni ningún integrante de su familia sean propietarios de otra residencia que esté situada en un radio de 50 kilómetros de la propiedad que está alquilando. Solo se podrá si hay una resolución que impida su utilización como hogar. Si se trata de una víctima de violencia de género, esta propiedad no se tomará en cuenta como parte de la unidad familiar del cónyuge agresor y tampoco se registrará el inmueble como residencia habitual. 
• No poseer derecho a ninguna desgravación por inversión en residencia habitual. 
• Que la combinación de la base liquidable general y la base liquidable de ahorro del obligado tributario no exceda: 30.000 euros en fiscalidad individual y 47.000 euros en fiscalidad conjunta. 

Si la suma de la base liquidable general y la base liquidable del ahorro se sitúa entre 27.000 euros y 30.000 euros, en una declaración individual, o entre 44.000 euros y 47.000 euros, en un pronunciamiento conjunto, se deberá emplear la siguiente ecuación: 

-100x (1 – el coeficiente que se obtiene al dividir por 3.000 la diferencia entre la suma liquidable general y la del ahorro y 27.000) esto aplica en el caso de declaraciones individuales. 

-100x (1 – el coeficiente obtenido al dividir por 3.000 la variación entre la suma de la base liquidable general y del ahorro y 44.000) esto para el supuesto de declaraciones conjuntas. 

Desde luego, esta deducción es compatible con la deducción por arrendamiento de vivienda.  

El tope de esta deducción se repartirá según la cantidad de días que estés activo en el contrato de arrendamiento durante el ejercicio fiscal. Por lo tanto, presta atención, ya que la deducción se prorrateará durante los días en que el contrato de arrendamiento esté en vigor, si te retiras antes, el monto que se te descontará será inferior. 

Cómo pedirla paso a paso

1. Confirma y acepta tu información identificativa. 

1. En tu resumen de declaraciones dirígete a “Apartados declaración” 

1. Después ve y haz clic en “Deducciones autonómicas” 

1. Este enlace te conducirá directamente a las deducciones autonómicas de tu región. 

1. Localiza el recuadro de deducción por arrendamiento de la residencia habitual que, en esta situación, es la casilla 1095. 

¡Lo hacemos por ti!

¡En TaxDown ¡Nos encargamos de todo por ti! Ten en cuenta que realizamos tu declaración y aplicamos todas las deducciones que se puedan, como la deducción por alquiler, por citar una opción. También brindamos asesoría fiscal para aclarar cualquier pregunta que tengas. Así que ya lo sabes, contáctanos y estaremos encantados de asistirte.