Seguro de Impago de Alquiler: ¿Se Puede Deducir? | TaxDown
Resumiendo, ¿qué es un gerundio?
Claro, efectivamente es deducible en la declaración de la renta, lo que te ayuda a disminuir los impuestos sobre los ingresos por alquiler. Además, puedes deducir otros costos como el mantenimiento o el seguro del hogar.
Si eres dueño y arrendas una propiedad, seguramente te has cuestionado si el seguro de impago de alquiler es deducible en tu declaración fiscal. Buenas noticias: efectivamente, este seguro es uno de los costos que puedes descontar al determinar los ingresos de tu inmueble. Continúa leyendo para descubrir cómo deducirlo de manera adecuada y qué otros gastos vinculados al alquiler puedes añadir en tu declaración. ¡Vamos a ello!
¿Es posible deducir el seguro contra impagos de alquiler?
La contestación es evidente: sí, el seguro de impago de alquiler es deducible. Este seguro, que abarca eventuales morosidades por parte del arrendatario, es considerado un gasto indispensable para la obtención de los rendimientos de capital inmobiliario, o sea, la ganancia que recibes al arrendar tu casa. Así que, al considerarlo como un gasto deducible en tu declaración de impuestos, podrás disminuir la base imponible y abonar menos tributos.
Cómo deducir este seguro en tu declaración
Para desgravar el seguro de impago de alquiler de manera correcta en tu declaración de impuestos, necesitas seguir estos procedimientos:
- Recopila la documentaciónAsegúrate de contar con la póliza del seguro y los recibos de pago. Solo podrás deducir los montos realmente pagados durante el año fiscal.
- Declara los ingresos: En tu declaración de impuestos, deberás incorporar los ingresos brutos generados por el arrendamiento de la propiedad.
- Desgrava el seguro como un gasto: En la sección de gastos deducibles relacionados con el arrendamiento de propiedades inmobiliarias, tienes que incorporar el monto abonado por el seguro de impago de renta. Este gasto contribuirá a disminuir los ingresos netos sobre los cuales tributarás.
Ten presente que únicamente podrás deducir el monto del seguro correspondiente al ejercicio fiscal que estés reportando. Si has adquirido el seguro por varios periodos, tendrás que distribuir el gasto y deducir solo la fracción que corresponde a cada año.
¿Qué otros costos son deducibles al arrendar una propiedad?
Además del seguro de impago de alquiler, hay otros costos que igualmente puedes restar en tu declaración de impuestos si posees una propiedad en alquiler:
- Intereses de la hipoteca: Si la propiedad arrendada tiene una hipoteca, los intereses abonados son deducibles.
- Gastos de mantenimiento y reparación: Abarca los gastos imprescindibles para conservar la vivienda en un estado habitable, como reparaciones de fontanería o trabajos de pintura.
- Suministros: Si como dueño incurres en gastos de suministros como agua o electricidad, estos también son deducibles.
- Gastos de gestión del alquiler: Si administras el arrendamiento mediante una agencia, las comisiones y tarifas son deducibles.
- Seguros del hogar: Aparte del seguro por impago, tienes la posibilidad de deducir el seguro de vivienda que protege la propiedad arrendada.
Para terminar…
Si no deseas complicarte con la declaración de impuestos y deseas asegurarte de que deduces todos los gastos a los que tienes derecho, en TaxDown te lo hacemos sencillo. Te asistimos para añadir el seguro de impago de alquiler y cualquier otro gasto que pueda ser deducido en tu declaración, para que realices un pago equitativo. ¡Confía en los especialistas y mejora tu declaración sin complicaciones!