Deducción por daños materiales sobre la vivienda habitual por la DANA [Valencia] | tax-down

Si tu residencia principal ha padecido deterioros por la DANA, existe una noticia positiva en medio del desorden: puedes deducirte el 100% de los gastos de reparación en la declaración del impuesto sobre la renta. Así es, todo todito todo, siempre que cumplas con ciertos criterios. Te contamos cómo beneficiarte de esta deducción y recuperar parte del dinero invertido en remodelar tu hogar.

¿Qué es la deducción por las cantidades para reparar los daños materiales sobre la vivienda habitual por la DANA?

Esta deducción fue diseñada para reducir el impacto económico en aquellos que han debido arreglar su residencia habitual debido a los daños ocasionados directamente por la DANA. En pocas palabras, te devuelven en la declaración de la renta todo lo que has gastado en las reparaciones.

Esta deducción ha sido diseñada para suavizar el impacto económico en aquellos que han debido restaurar su residencia principal debido a los perjuicios ocasionados directamente por la DANA. En pocas palabras, te devuelven en la declaración de la renta todo lo que has gastado en las reparaciones.

¿Y qué pagos entran?

• Costos de reparación de la residencia habitual, siempre que hayan sido abonados por tarjeta, transferencia, cheque o ingreso bancario.
• Costes de arreglos en áreas compartidas del edificio, si la póliza no los respalda.

Los que no acceden son:

• Compra de muebles o electrodomésticos (a pesar de ser esenciales).
• Reparaciones en locales o inmuebles que empleas para un emprendimiento.
• Pagos en efectivo (Hacienda requiere seguimiento bancario).
• Montos ya incluidos por ayudas públicas (si la asistencia es para un hogar, se distribuye entre los integrantes).

Ahora entonces, es necesario cumplir una serie de requisitos para que Hacienda te reembolse hasta el último centavo. Vamos a explorar cuáles son.

Condiciones para la deducción

Para poder utilizar esta deducción, es necesario que verifiques que cumples con lo siguiente:

• La vivienda afectada debe ser tu residencia habitual. Nada de casas de vacaciones o apartamentos en arrendamiento.
• Los daños deben haber sido causados directamente por la DANA. No es válido incluir modificaciones que ya tenías pendientes desde hace mucho tiempo.
• El importe máximo de deducción depende de tus ingresos:
  • Si ganas menos de 40.000 (individual) o 55.000 (conjunta), puedes desgravarte hasta 2.000 .
  • Si ganas entre 40.000 y 45.000 (individual) o 55.000 y 60.000 (conjunta), la deducción disminuye de manera progresiva.
• Se utiliza en la declaración de 2024 y 2025.
• Si la deducción es utilizada por dos individuos, se reparte a partes iguales.

Límites de la deducción.

Como ya hemos observado, la deducción presenta un límite máximo de 2.000 , pero si tu alquiler excede los 40.000 (o 55.000 en conjunto), el monto que puedes deducir se irá disminuyendo gradualmente.

Y atención: si no puedes aprovechar toda la deducción este año debido a que no cuentas con la cuota autonómica suficiente, puedes utilizar lo que te sobre en los siguientes cuatro años. Vamos, que la Agencia Tributaria te ofrece un espacio para que no pierdas la ventaja fiscal.

Compatibilidad con otras deducciones

Aquí llega la sección fascinante: esta deducción sí es compatible con otras deducciones autonómicas o estatales. Sin embargo, no puedes deducirte la misma cifra en dos ocasiones ni agregar gastos que ya hayan sido compensados por otras asistencias públicas.

Si has obtenido una subvención para la reconstrucción de tu hogar, únicamente podrás desgravarte la fracción de los costos que no esté cubierta por la ayuda. Y si el apoyo proviene de la familia, se reparte entre los integrantes.

Consejos para aplicar la deducción

Para garantizar que utilizas adecuadamente esta deducción y evitar inconvenientes con Hacienda, ten en cuenta las siguientes recomendaciones:

1. Guarda todas las facturas y justificantes de pago. Deben estar a tu nombre y mostrar de manera clara los costos de reparación.
2. Evita los pagos en efectivo. La Hacienda únicamente acepta pagos efectuados mediante métodos bancarios.
3. Si este año no puedes aprovechar toda la deducción, ten presente que cuentas con cuatro años para implementarla.
4. Consulta con un asesor fiscal si tienes dudas. No desearás perder dinero por un descuido.

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