Deducción por Alquiler de Vivienda para Arrendadores [Baleares] | tax-down
¿Alquilas una vivienda en las Islas Baleares ¿Y deseas reducir el monto de tu declaración de impuestos? Si cumples con algunos criterios, existe una deducción que podría ser de tu interés. ¡Analicémosla!
¿Qué cantidad puedes deducir?
- 30% de los ingresos del alquiler, con un tope de 3.600 anuales, si el acuerdo es de extensa duración (mínimo 5 años).
- 80% de los gastos de mantenimiento y mejora, hasta 1.500 anuales, si arrendas el inmueble a la Administración o a iniciativas de Alquiler Seguro.
- Hasta 440 anuales por pólizas que protejan contra el impago de alquiler.
Si satisfaces las condiciones, Hacienda te devuelve una parte de lo que inviertes en tu alquiler.
Condiciones para Solicitar la Deducción
Para poder hacer uso de esta deducción, verifica que satisfaces los siguientes requisitos:
- Duración del contratoEl acuerdo de arrendamiento debe contar con una duración mínima de un año con el mismo arrendatario.
- Depósito de la fianzaEs indispensable que se haya formado un depósito de fianza de acuerdo con la normativa actual.
- Declaración de rentas: Debes declarar las rentas obtenidas por ese arrendamiento en tu declaración de impuestos.
- Ingresos totales: No pueden superar 52.800 si realizas la declaración de manera individual y 84.480 si la realizas de manera conjunta.
Requisitos documentales necesarios
Para fundamentar esta deducción, requerirás:
- Póliza del seguro de crédito: Certificado que demuestre que posees un seguro que garantiza el pago de las rentas.
- Contrato de alquiler: Es necesario indicar una duración mínima de un año con el mismo arrendatario.
- Justificante del depósito de fianza: Documento que acredite que has realizado el depósito de garantía solicitado.
¿En qué recuadro puedes realizar la deducción?
Cuando hagas la declaración de la renta, deberás incorporar los ingresos por alquiler y realizar las deducciones adecuadas en los recuadros 898 a 915.
En TaxDown, te asistimos en localizar y utilizar todas las deducciones que tienes a tu disposición, como esta por alquiler en Baleares, para que consigas el mayor ahorro posible. Entra y te ayudamos.
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