Deducción por Compra de Vivienda para Discapacitados [Valencia] | tax-down
Adquirir una casa puede ser una excelente inversión, y si cuentas con una discapacidad, podrías aprovechar una deducción específica en tu declaración de la renta. En este artículo, te detallaremos en qué consiste esta deducción, los criterios para acceder a ella y cómo sacarle el máximo provecho.
¿En qué se basa la deducción?
Esta deducción te permite descontar un 5% del total de la inversión realizada en la compra o edificación de tu residencia habitual, siempre y cuando cumplas con ciertos criterios. Es una excelente oportunidad para disminuir el importe de tu declaración de la renta y facilitar la adquisición de tu vivienda.
Restricciones de la Deducción
El monto total de la deducción se efectúa si tu base liquidable general y de ahorro es menor a 27.000 euros en tributación individual, o a 44.000 euros en tributación conjunta. Si tus ingresos oscilan entre 27.000 y 30.000 euros (individual) o entre 44.000 y 47.000 euros (conjunta), la deducción se disminuye de forma gradual.
¿Quiénes Pueden Sacar Ventaja?
Para poder aprovechar esta deducción, es fundamental que tengas reconocido un grado de discapacidad concreto:
- Discapacidad física o sensorial: igual o mayor al 65%.
- Discapacidad psíquica: igual o mayor al 33%.
El nivel de discapacidad debe ser validado mediante un certificado emitido por las autoridades competentes.
Requisitos y Términos
Además del nivel de discapacidad, es necesario que satisfagas otros criterios:
- Medios de pago: Los pagos tienen que efectuarse a través de tarjeta de crédito o débito, transferencia bancaria, cheque nominativo o depósito en cuentas en instituciones de crédito. Esto garantiza la trazabilidad del dinero y previene pagos en efectivo.
- Límites de ingresosLa totalización de tu base imponible general y la de ahorro no puede exceder los 30.000 euros en la declaración individual o los 47.000 euros en la declaración conjunta.
- Incremento patrimonialEl valor de tu patrimonio al final del ejercicio fiscal debe ser superior al de su inicio, al menos en la cifra de las inversiones efectuadas.
Compatibilidad con otras deducciones fiscales
Esta deducción es compatible con otras deducciones regionales, como la deducción por primera compra de vivienda habitual para contribuyentes de hasta 35 años y la deducción por ingresos provenientes de alquileres de vivienda.
¿Cómo llevar a cabo la deducción?
Para localizar la deducción tienes que dirigirte a las casillas 1083 1121 y 1169-1183. Allí la verás junto a otras deducciones de la Comunidad Valenciana.
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